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공인중개사 실전 기출문제 풀기-33회(2022년)학개론(31-35번) 하루 5분 매일 기출문제 풀이 반복으로 시험장에서 시험문제 유형을 익숙하게 느끼게 하고 시험풀이의 두려움을 최대한 줄여드리고자 정답은 on/off 가능하게 만들어 드렸으며 틈틈히 기출문제풀이를 하신다면 분명 2023년 공인중개사 시험에는 고득점 합격 하실 수 있습니다. 화이팅! 부동산 학개론 31번 - 35번 31. 자산유동화에 관한 법령에 규정된 내용으로 틀린 것은? ① 유동화자산이라 함은 자산유동화의 대상이 되는 채권, 부동산 기타의 재산권을 말한다. ② 양도인은 유동화자산에 대한 반환청구권을 가지지 아니한다. ③ 유동화자산의 양도는 매매 또는 교환에 의한다. ④ 유동화전문회사는 유한회사로 한다. ⑤ PF 자산담보부 기업어음(ABCP)의 반복적인 유동화는 금융감독원에 등록한 자산유동화계획의 기재내용대.. 2023. 4. 1.
공인중개사 실전 기출문제 풀기-33회(2022년)학개론(26-30번) 하루 5분 매일 기출문제 풀이 반복으로 시험장에서 시험문제 유형을 익숙하게 느끼게 하고 시험풀이의 두려움을 최대한 줄여드리고자 정답은 on/off 가능하게 만들어 드렸으며 틈틈히 기출문제풀이를 하신다면 분명 2023년 공인중개사 시험에는 고득점 합격 하실 수 있습니다. 화이팅! 부동산 학개론 26번 - 30번 26. 부동산투자에서 ( ㄱ ) 타인자본을 40% 활용하는 경우와 ( ㄴ ) 타인자본을 활용하지 않는 경우, 각각의 1년간 자기 자본수익률(%)은? (단, 주어진 조건에 한함) ○ 부동산 매입가격 : 20,000만원 ○ 1년 후 부동산 처분 ○ 순영업소득(NOI) : 연 700만원(기간 말 발생) ○ 보유기간 동안 부동산가격 상승률 : 연 3% ○ 대출조건 : 이자율 연 5%, 대출기간 1년, 원리.. 2023. 4. 1.
공인중개사 실전 기출문제 풀기-33회(2022년)학개론(21-25번) 하루 5분 매일 기출문제 풀이 반복으로 시험장에서 시험문제 유형을 익숙하게 느끼게 하고 시험풀이의 두려움을 최대한 줄여드리고자 정답은 on/off 가능하게 만들어 드렸으며 틈틈히 기출문제풀이를 하신다면 분명 2023년 공인중개사 시험에는 고득점 합격 하실 수 있습니다. 화이팅! 부동산 학개론 21번 - 25번 21. 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함) ① 투자자는 부동산의 자산가치와 운영수익의 극대화를 위해 효과적인 자산관리 운영전략을 수립할 필요가 있다. ② 금리상승은 투자자의 요구수익률을 상승시키는 요인이다. ③ 동일 투자자산이라도 개별투자자가 위험을 기피할수록 요구수익률이 높아진다. ④ 민감도분석을 통해 미래의 투자환경 변화에 따른 투자가치의 영향을 검토할 수 있다... 2023. 4. 1.
공인중개사 실전 기출문제 풀기-33회(2022년)학개론(16-20번) 하루 5분 매일 기출문제 풀이 반복으로 시험장에서 시험문제 유형을 익숙하게 느끼게 하고 시험풀이의 두려움을 최대한 줄여드리고자 정답은 on/off 가능하게 만들어 드렸으며 틈틈히 기출문제풀이를 하신다면 분명 2023년 공인중개사 시험에는 고득점 합격 하실 수 있습니다. 화이팅! 부동산 학개론 16번 - 20번 16. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역으로서 도시지역에 속하는 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 농림지역 ㄴ. 관리지역 ㄷ. 취락지역 ㄹ. 녹지지역 ㅁ. 산업지역 ㅂ. 유보지역 ① ㄹ ② ㄷ, ㅁ ③ ㄹ, ㅁ ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ ⑤ ㄴ, ㄷ, ㅂ 정답 확인 정답(1) 해설: 도시지역에 속하는 것은 주거지역,상업지역,공업지역,녹지지역 입니다. 17. 부동산투자회사법령상 ( )에 들어갈 내용으로 .. 2023. 3. 31.
공인중개사 실전 기출문제 풀기-33회(2022년)학개론(11-15번) 하루 5분 매일 기출문제 풀이 반복으로 시험장에서 시험문제 유형을 익숙하게 느끼게 하고 시험풀이의 두려움을 최대한 줄여드리고자 정답은 on/off 가능하게 만들어 드렸으며 틈틈히 기출문제풀이를 하신다면 분명 2023년 공인중개사 시험에는 고득점 합격 하실 수 있습니다. 화이팅! 부동산 학개론 11번 - 15번 11. 다음 설명에 모두 해당하는 입지이론은? 인간정주체계의 분포원리와 상업입지의 계층체계를 설명하고 있다. 재화의 도달거리와 최소요구치와의 관계를 설명하는 것으로 최소요구치가 재화의 도달범위 내에 있을 때 판매자의 존속을 위한 최소한의 상권범위가 된다. 고객의 다목적 구매행동, 고객의 지역 간 문화적 차이를 반영하지 않았다는 비판이 있다. ① 애플바움(W. Applebaum)의 소비자분포기법 ② .. 2023. 3. 31.
공인중개사 실전 기출문제 풀기-33회(2022년)학개론(6-10번) 하루 5분 매일 기출문제 풀이 반복으로 시험장에서 시험문제 유형을 익숙하게 느끼게 하고 시험풀이의 두려움을 최대한 줄여드리고자 정답은 on/off 가능하게 만들어 드렸으며 틈틈히 기출문제풀이를 하신다면 분명 2023년 공인중개사 시험에는 고득점 합격 하실 수 있습니다. 화이팅! 부동산 학개론 6번 - 10번 6. A지역 단독주택 시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요곡선은 우하향하고 공급곡선은 우상향 하며, 다른 조건은 동일함) ① 수요가 불변이고 공급이 감소하는 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 감소한다. ② 공급이 불변이고 수요가 증가하는 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 감소한다. ③ 수요와 공급이 동시에 증가하고 공급의 증가폭이 수요의 증가폭보다 더.. 2023. 3. 31.
공인중개사 실전 기출문제 풀기-33회(2022년)학개론(1-5번) 하루 5분 매일 기출문제 풀이 반복으로 시험장에서 시험문제 유형을 익숙하게 느끼게 하고 시험풀이의 두려움을 최대한 줄여드리고자 정답은 on/off 가능하게 만들어 드렸으며 틈틈히 기출문제풀이를 하신다면 분명 2023년 공인중개사 시험에는 고득점 합격 하실 수 있습니다. 화이팅! 부동산 학개론 1번 - 5번 1. 토지의 정착물에 해당하지 않는 것은? ① 구거 ② 다년생 식물 ③ 가식 중인 수목 ④ 교량 ⑤ 담장 정답 확인 정답(3) 해설: 가식중인 수목은 토지의 정착물이 아니다. 2. 부동산의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 토지는 물리적 위치가 고정되어 있어 부동산 시장이 국지화된다. ② 토지는 생산요소와 자본의 성격을 가지고 있지만, 소비재의 성격은 가지고 있지 않다. ③ 토지는 개별성으로 인해 .. 2023. 3. 31.
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